Deze woning, gelegen op een perceel van 623m², betreft een 'kloek' gezette eigendom.
Het gelijkvloers beschikt over een praktische inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een veranda (m.i.v. voorzieningen wasmachine/droogkast, verwarmingsinstallatie, ... ).
De verdieping telt vervolgens 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende berging. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap-/hobby)kamer.
De kelder, de afzonderlijke garage, alsook de achtergelegen berging (m.i.v. een bovengrondse stookolietank) garanderen voldoende stockageruimte.
Enkele bijzondere troeven:
- Tuin met prachtige, landelijke vergezichten
- ALU raamprofielen anno 2015
- Geen renovatieverplichting
- Conforme elektrische keuring
- Nabij openbaar vervoer (treinstation)
- ... .
Kortom: aangenaam wonen gegarandeerd !
| Adres: | Kalle 18 Oosterzele |
| Referentie: | TK/2939 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 623 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 87,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1326H3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 623 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210312-0002386391-RES-1 |
| EPC Index: | 327,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |