Deze op te frissen woning is op het gelijkvloers voorzien van een aangename inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken (met zicht op de tuin) en een apart toilet.
De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een bijhorende kamer (bureel/dressing/3e slaapkamer) en een badkamer.
Bijzondere troeven :
- inpandige garage ;
- kelder- en zolderruimte ;
- degelijke woning door bvb. verdiepingsvloer in gewapend beton ;
- aangename, praktische tuin ;
- ... .
Uitstekende ligging i.f.v. wonen en werken.
Dicht bij station en het centrum. Dicht bij sportmogelijkheden met o.a. zwembad, voetbalvelden, petanquebanen, atletiekpistes, tennispleinen, voetbalstadion, ... . Eveneens verschillende scholen in de nabije buurt.
Kortom : mits enige opknapwerken maakt u hiervan dé ideale gezinswoning !
| Adres: | Bloemenhof 55 Oudenaarde |
| Referentie: | TK/1555 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 722 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 41,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform ! |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 708 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0229H3P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 722 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230130-0002795175-RES-1 |
| EPC Index: | 558,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |