U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bloemenhof 55 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Karaktervolle, degelijke woning met tuin.

Deze op te frissen woning is op het gelijkvloers voorzien van een aangename inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken (met zicht op de tuin) en een apart toilet.
De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een bijhorende kamer (bureel/dressing/3e slaapkamer) en een badkamer.

Bijzondere troeven :
- inpandige garage ;
- kelder- en zolderruimte ;
- degelijke woning door bvb. verdiepingsvloer in gewapend beton ;
- aangename, praktische tuin ;
- ... .

Uitstekende ligging i.f.v. wonen en werken.
Dicht bij station en het centrum. Dicht bij sportmogelijkheden met o.a. zwembad, voetbalvelden, petanquebanen, atletiekpistes, tennispleinen, voetbalstadion, ... . Eveneens verschillende scholen in de nabije buurt.

Kortom : mits enige opknapwerken maakt u hiervan dé ideale gezinswoning !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bloemenhof 55
Oudenaarde
Referentie:TK/1555
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:722 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:41,3 m
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Kelder:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform !
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 708
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0229H3P000
Kadastrale Oppervlakte:722 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230130-0002795175-RES-1
EPC Index:558,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:30/01/2023
EPC Geldig tot:30/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed