U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kortrijkstraat 151 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Gezellige gezinswoning.

Aangename gezinswoning met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken (o.a. vaatwasser, koelkast, oven, ... ) met handige berging (ingemaakte kasten), apart toilet. Toegang tot de droge kelder (ontkalker aanwezig).

De verdieping beschikt over twee slaapkamers, met een praktische 'overloop' (ideaal als bureau) en badkamer.

De zolderverdieping -die recentelijk geïsoleerd werd- is multifunctioneel ingericht.
Een bijkomende kamer(s) kan hier makkelijk geïntegreerd worden.

Buiten vinden we een knus terras met aansluitende tuin én extra zonneterras.
De eigendom beschikt bovendien over een achterliggende garage en aanpalende tuinberging.
Bijzondere troef : voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan mét ontsluiting via Doornikse Heerweg langs achteren (woongebied) !

Kortom: een degelijke eigendom.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijkstraat 151
Oudenaarde
Referentie:TK/2298
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:510 m²
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform.
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 475
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0429E2P0000
Kadastrale Oppervlakte:510 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240129-0003123439-RES-1
EPC Index:398,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/01/2024
EPC Geldig tot:29/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed