U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leenvoetweg 17 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 320.000

Omschrijving

Charmante eigendom, centrum Oudenaarde

Dit uitzonderlijk pand situeert zich langsheen de Leenvoetweg, een zijstraat van de Beverestraat in centrum Oudenaarde.

Het gelijkvloers is voorzien van een leefruimte met open/deels afgesloten keuken, afzonderlijk toilet, multifunctionele ruimte (die zowel als dinerruimte als slaapkamer kan worden ingedeeld), veranda en toegang tot de kelderberging.

De verdieping telt vervolgens 2 duplex-slaapkamers met telkens een aanpalende badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is eveneens een balkon voorzien.

De tuin garandeert aangenaam vertoeven.
Deze is uitgerust met een mobile woonunit, ontmoetings-/bergruimte (voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast) en overkapping voor o.a. de wagen, fietsen, .... .

Het centrum met zijn talrijke voorzieningen, alsook het station bevinden zich op wandelafstand.

M.a.w. een eigendom met verschillende mogelijkheden (eigen bewoning, B&B, vakantieverhuur, ... ) op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Leenvoetweg 17
Oudenaarde
Referentie:TK/2547
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:460 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 262
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0216/02P0000, 0216LP0000
Kadastrale Oppervlakte:460 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240529-0003239704-RES-1
EPC Index:236,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:29/05/2024
EPC Geldig tot:29/05/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed