In het hartje van Eine vindt u dit ruime perceel met twee rijwoningen en een diepe tuin. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon- of ontwikkelingsproject met mogelijkheden. Denk aan de realisatie van een kleinschalig appartementsgebouw (met garages achteraan), een moderne combinatie van wonen en werken, of een volledige renovatie naar hedendaags comfort.
Uiteraard advies op te vragen bij Stedenbouw Oudenaarde bij elk project.
De centrale en vlot bereikbare ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt dit perceel extra aantrekkelijk.
| Adres: | Nestor De Tièrestraat 167-169 Oudenaarde |
| Referentie: | TK/2914 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 14,6 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14,6 m |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0765/00D000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241122-0003455194-RES-1 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |