Ontdek de charme van deze prachtige woning, goed gelegen tussen de E17 en N60, in het landelijke Ouwegem.
Met zijn sfeervolle interieur, ruime kamers en moderne voorzieningen is dit huis een ware parel. De lichte en open leefruimtes creëren een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De tuin biedt een oase van rust en een weids zicht, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De aanwezigheid van zowel een terras vooraan als achteraan garandeert aangenaam genieten op elk moment van de dag.
De woning is gelegen in een gewilde buurt; met voorzieningen en groen in de nabijheid.
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft!
| Adres: | Den Bos 39 Ouwegem |
| Referentie: | TK/2272 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.050 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 263 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.194 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0267MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.050 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231203-0003048469-RES-1 |
| EPC Index: | 123,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |