Zeldzaam zijn ze ... , dergelijke oostelijke, landelijke zichten van akkers en weiland.
Achter de gekandelaarde linde treffen we deze authentieke woning, met op t gelijkvloers een aangename leefruimte, met een belendende keuken en wasplaats.
De inkom typeert deze bijzondere eigendom.
De verdieping telt een 5-tal (slaap)kamers en een sanitaire cel.
Eveneens : kelder, garage, ... .
Mits enige opfriswerken maak je hiervan een exclusieve parel.
| Adres: | Sint-Annastraat 48 Rozebeke |
| Referentie: | TK/2566 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 8.469 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 13,92 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 539 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0290VP0000, 0290SP0000, 0291FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.469 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240709-0003307867-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |