U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Knappe en energiezuinige Half Open ! - 9890 Semmerzake
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

Deze eigentijdse woning dateert van 2007, en heeft talrijke troeven : langsheen een doodlopend straatje in de Gaverse deelgemeente Semmerzake, en toch nabij centrum Gavere; zowel energetisch als op het vlak van afwerking hoogwaardig; praktische indeling.
Eveneens : 2,960 kWp zonnepanelen. In elke ruimte : UTP netwerk en TV kabel aansluiting in alle ruimtes.
Kortom : een toppertje !

Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke inkom, eigentijdse leefruimte met passende zithoek, een afzonderlijke leefkeuken met nog extra berging (eveneens een inpandige garage).
Eveneens : tuinberging en fietsenberging.
Op de verdieping(en) treffen we 3 slaapkamers, een ruime, eigentijdse badkamer, en een bijkomende (bureau)ruimte..
Een kleine berging (technische ruimte) en zolderberging is eveneens aanwezig.
Aangename tuin met zonneterras.

Woning gelegen op wandelafstand van natuurgebied.
Dichtbij Oudenaarde, Deinze en Gent.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Semmerzake
Referentie:TK/1920
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:393 m²
Perceelbreedte:22 m
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:13,2 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja - UTP stopcontacten en TV kabel in elke ruimte.
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 17,9 m² 2920 Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 494
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0623NP0001
Kadastrale Oppervlakte:393 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230901-0002977569-RES-1
EPC Index:113,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:1/09/2023
EPC Geldig tot:1/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed