Deze woning beschikt over een aangename inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde hedendaagse leef-keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer met bad én inloopdouche en een zolderruimte met mogelijkheden.
In 2021 werd deze woning grondig vernieuwd !
De onderhoudsvriendelijke tuin, tuinberging en oprijlaan met geïntegreerd terras vervolledigen het geheel.
Enkele bijzondere troeven:
- vernieuwd, geïsoleerd dak
- volledig onderkelderd (m.i.v. dubbele garage en voldoende bergruimte)
- technisch en energetisch bijzonder degelijk (EPC ... )
Bovendien is deze woning bijzonder goed en centraal gelegen, nabij tal van voorzieningen (winkels, horeca, scholen ... ), op wandelafstand van de Semmerzaakse Scheldemeersen én met een uitstekende ontsluiting richting N60 en E17.
| Adres: | Meersbloemstraat 3 Gavere |
| Referentie: | TK/2399 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 689 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.033 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0535T4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 689 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003178110-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |