U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Steenaardestraat 65 , 9051 Sint-Denijs-Westrem
Vraagprijs: € 630.000

Omschrijving

Charmante villa, door groen omgeven

Deze karaktervolle eigendom situeert zich langsheen de Steenaardestraat in Sint-Denijs-Westrem. Een rustige, groene omgeving en toch vlakbij tal van voorzieningen zoals o.a. verscheidene winkels/supermarkten, horeca, scholen, oprit van de autostrade, ... . Ligging is gewoonweg top !

Het gelijkvloers van de woning beschikt over een aangename inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte -die werd uitgebreid met een leef-veranda (salon)-, keuken, wasplaats, technische berging en opslagruimte welke eveneens mogelijkheden kan bieden naar bv. een extra bureel en/of praktijkruimte.
De verdieping is voorzien van vier slaapkamers, een badkamer en een bureel. Het bureel geeft eveneens toegang tot de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer (verwarming aanwezig).

De tuin garandeert, met zijn groen karakter, aangenaam vertoeven.
Eveneens aanwezig: overdekte staanplaats (carport) voor de wagen.

Renovatie dateert van 2008 (2 bijkomende slaapkamers werden anno 2013 geïntegreerd); technisch degelijk met o.a. condenserende gasketel Vaillant ecotec plus (2019). Gashaard-aansluiting eveneens aanwezig.

Kortom: rustig, doch centraal wonen in deze aangename woning.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Steenaardestraat 65
Sint-Denijs-Westrem
Referentie:TK/2778
Vraagprijs:€ 630.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:736 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Terras:48 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform (conform attest doch schema's ontbreken).
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.468
Kadastrale benaming:Sectie A
Kadastrale Nummers:0047B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:736 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241016-0003415987-RES-2
EPC Index:327,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/10/2024
EPC Geldig tot:16/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed