In deze rustige verkaveling bevindt zich deze ruime 3-gevel-woning op een perceel van 433m².
Het gelijkvloers is o.a. voorzien van een lichtrijke leefruimte met - geïnstalleerde - open keuken, een berging, apart toilet en inpandige garage.
De verdieping telt, naast de badkamer, 3 slaapkamers.
Tuin met aangenaam zonneterras.
Bijkomende PLUS :
- passend ventilatiesysteem;
- zonnepanelen;
- EPC label A !
Kortom: dé ideale gezinswoning in een aangename buurt.
| Adres: | Aarseleweg 24 Vinkt |
| Referentie: | TK/2926 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 433 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0707WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 433 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250107-0002487876-RES-2 |
| EPC Index: | 72,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |