Op een uitzonderlijk gelegen perceel (988 m²; tuin westelijk georiënteerd) treffen we deze prachtige eigendom.
Eigentijds ingericht, nauwgezet onderhouden én technisch top (energielabel B, zonnepanelen (4,4 kWp), conforme elektriciteit, condenserende gasketel Vaillant ecotec plus (2021), warmtepomp Daikin (2020), ...). Kortom : een topper.
Over de indeling werd nagedacht : lichtrijke leefruimte met open keuken, die aansluit op een ruime wasplaats. Praktisch. De belendende garage biedt eveneens mogelijkheden.
De houtcassette in de leefruimte geeft een warme, gezellige toets in de winter.
De centraal gesitueerde inkomhal is tijdloos; we treffen er eveneens een gastentoilet en ingemaakt kast.
De verdieping beschikt over 4 slaapkamers, met ruime badkamer en een afzonderlijk toilet.
| Adres: | Heulestraat 11 Zingem |
| Referentie: | TK/2395 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 988 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.105 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0113CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 988 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240318-0003180662-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 18/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 3995,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |