Deze ruime (BVO 229 m²) en structureel degelijke woning, met betonnen tussenvloeren op de eerste verdieping en zolder, biedt tal van mogelijkheden en vormt de ideale basis voor een gezinswoning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken en een praktisch bijgebouw. Verder zijn er een inpandige garage en een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden en is bereikbaar via een zolderluik. In de nachthal is er ruimte om een vaste trap te voorzien.
De aangename tuin met terras maakt het geheel compleet.
Kortom, een solide woning met ruimte en potentieel!
| Adres: | Omgangstraat 131 Zingem |
| Referentie: | TK/4127 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform. |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale benaming: | 45057 KRUISEM 4 AFD/ZINGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 1121HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260525-0003876889-RES-2 |
| EPC Index: | 328,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
