Deze bijzonder degelijke, halfopen bebouwing is op het gelijkvloers voorzien van een aangename inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, leef-veranda met zicht op de tuin en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers en badkamer.
Enige bijzondere troeven :
- Praktische zolder met stockagemogelijkheden
- Voorzien van rolluiken
- Gelegen in een rustige, residentiële wijk
Eveneens aanwezig : ruime garage met sectionale poort.
Achter de woning situeert zich een aangename, rustige én goed onderhouden tuin.
Eventueel geschikt als investeringspand.
De woning is op heden verhuurd.
| Adres: | Goudenregenstraat 11 Zottegem |
| Referentie: | TK/1768 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 356 m² |
| Perceelbreedte: | 11,8 m |
| Perceeldiepte: | 30,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 586 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0245K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 356 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230413-0002864780-RES-1 |
| EPC Index: | 256,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |