Deze energiezuinige woning (o.a. zonnepanelen,...) is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal, naast de garage komt men in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een wasplaats, wc en berging voorzien. Tevens is er in de inkomhal een deur naar de kelder.
Garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met aparte douche en bad alsook lavabomeubel en toilet. Tevens is er een eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers en badkamer hebben een oppervlakte van 14 – 16 m².
Bovendien is er ook nog een aangenaam terras met tuin en tuinhuis aanwezig.
| Adres: | Léonce Roelsstraat 21 Zottegem |
| Referentie: | TK/3895 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 232 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 3,36 kWp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0750ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 232 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240519-0003251598-RES-1 |
| EPC Index: | 245,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2034 |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
