U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudenaardestraat 171 , 9870 Zulte
Vraagprijs: € 373.673

Omschrijving

Eigentijdse nieuwbouw.

Ligging van deze Half Open Bebouwing is top : goeie ontsluiting, met een tuin die uitkijkt op een landelijke omgeving.

Deze nieuwbouwwoning omvat op het gelijkvloers o.a. een aangename leefruimte met zicht op het landelijke karakter van Olsene, een moderne keuken, een afzonderlijke berging en inpandige garage.
De verdieping bestaat uit 3 slaapkamer, een ruime badkamer en technische ruimte.

Technisch hoogwaardige woning, met
- dorpels buitenschrijnwerk in blauwe hardsteen van 5 cm met een afdruipgroef;
- alle ramen en deuren in PVC (DECEUNINCK) met basisprofiel met hoogwaardige aanslagdichting, en voorzien van dubbelglas (K.1.0);
- de gemotoriseerde sectionale garagepoort is opgebouwd uit geïsoleerde panelen;
- ventilatiesysteem D;
- verwarmingsinstallatie : vloerverwarming met warmtepomp met bijpassende binnenunit (tower) incl. de noodzakelijke koeltechnische leidingen, aansluitbenodigheden voor de warmtepomp, weersafhankelijke regelaar.
De warmteverlies berekeningen zijn gemaakt volgens de isolatienorm K40.
- regenwaterrecuperatie;
- zonnepanelen met een een totaal vermogen van 2.34kWp;
- ….

Prijs excl. kosten.
Constructie : € 223.083,15 € excl. btw
Grond : € 150.590,24 € excl. kosten notaris / registratie .

De kost voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen (t.b.v. 5000 euro excl. BTW) is ten laste van de koper.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudenaardestraat 171
Zulte
Referentie:TK/2265
Vraagprijs:€ 373.673
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:538 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed