U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Groenze 2 , 9636 Zwalm
Vraagprijs: € 469.000

Omschrijving

Landelijke woning. Uitzonderlijk gelegen.

Deze instapklare, technisch degelijke woning is uitzonderlijk gelegen.

De ligging is bijzonder : de exceptioneel rustige, groene ligging langsheen Groenze, maar eveneens het perceel op zich, met o.a. enige prachtige treurwilgen.
De technische degelijkheid wordt o.a. bepaald door de recente DSM-keuken (°2016), de aanwezige waterverzachter (°2018), 2 recente boilers van 150 l (2016 resp. 2020), ... .Mocht u nog zonnepanelen plaatsen, dan zit u ook voor het energie-plaatje in de goeie richting.

Het gelijkvloers bestaat, naast de inkom, uit een authentieke leefruimte, ruime praktische keuken met afzonderlijke berging en wasplaats, badkamer (met elektrische sierradiator), afzonderlijk toilet en aansluitende garage (met automatische Hörmann-poort). Het ruime zonneterras is uitgerust met een elektrische zonneluifel.
De verdieping telt 3 slaapkamers (master-bedroom met ingewerkte Camber-kasten), alsook een badkamer.

Er is eveneens een afzonderlijk bijgebouw (garage) aanwezig (vergund; met stroomvoorziening en dakisolatie).

Kortom, Zwalm op zijn best !


[Het perceel bevindt zich in effectief overstromingsgevoelig gebied.
[Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.]


Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.

De informatievideo kan je hier terugvinden.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Groenze 2
Zwalm
Referentie:TK/0661
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:972 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:37,4 m
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Gevelbreedte:19 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 706
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0173KP0000
Kadastrale Oppervlakte:972 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211014-0002477759-RES-1
EPC Index:659,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:14/10/2021
EPC Geldig tot:14/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed