U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bergstraat 10 , 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Landelijk gelegen open bebouwing op een uitzonderlijk perceel (1585m²)

Deze compacte houtskeletbouw werd midden de jaren '90 opgetrokken langsheen de Bergstraat in Zwalm, in symbiose met de natuur, in een landelijke omgeving nabij de dorpskern.

Deze eengezinswoning is gelegen binnen een uniek kader, in een fiets- en wandelgebied aan het begin van de Vlaamse Ardennen, op een perceel van bijna 1600m², omgeven door groen. Vooraan treffen we een wijds uitzicht over akkerland en achteraan bevindt zich de biologische tuin op het oosten met o.a. een bessentuin en een boomgaard.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte (met houtkachel) met een geïntegreerde open keuken, een aangenaam bureel, een badkamer, een ruime berg- en wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet.

De verdieping beschikt vervolgens over drie slaapkamers, een praktische berging en daarboven een zolder.

Achter de woning vinden we nog een ruim atelier (houtkachel aanwezig) en een tuinberging (bv. als stockageruimte voor houtopslag). De carport en een afgesloten fietsenberging vooraan de woning vervolledigen het geheel.

In 2017 werden er pal op het zuiden 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

Kortom, een gezonde en ecologische woning voor mensen die houden van rust en groen !


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bergstraat 10
Zwalm
Referentie:TK/2220
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.600 m²
Perceelbreedte:14,8 m
Perceeldiepte:125 m
Bewoonbare opp.:106 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform !
Verwarming:Open haard
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230424-0002873915-RES-2
EPC Index:398,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:24/04/2023
EPC Geldig tot:24/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed