U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

S.V.D. Veldestraat 69, 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 175.000

Omschrijving

Te renoveren woning met uniek uitzicht op de omliggende akkers

Deze woning, gelegen in tweede bouwlijn, geniet van een uitzonderlijke ligging met prachtige vergezichten over de omliggende akkers en het groen.

De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken, een wasplaats en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureel/dressing.

Eveneens aanwezig: garage/opslagruimte.

De locatie is werkelijk uniek: rustig en omgeven door natuur, maar toch geniet je van een vlotte bereikbaarheid. De N60 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen Oudenaarde en Gent.

Met een doordachte renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een exclusieve parel op een idyllische locatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres:S.V.D. Veldestraat 69
Zwalm
Referentie:TK/3445
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.929 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Kelder:4 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 329
Kadastrale benaming:Sectie B
Kadastrale Nummers:0269E2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.929 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251015-0003710119-RES-1
EPC Index:1022,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:15/10/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes, en zijn de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.

Deze worden, onder andere, berekend met buitenafmetingen, de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en de muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte meegerekend. Wat onze bron-vermelding betreft : we baseren ons op oppervlakte(s) zoals ze vermeld wordt / worden in het EPC-attest.
 

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie over dit pand of wenst u het te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag ontvangen hebben, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Van Der Schueren Vastgoed