Deze woning, gelegen in tweede bouwlijn, geniet van een uitzonderlijke ligging met prachtige vergezichten over de omliggende akkers en het groen.
De huidige indeling omvat een gezellige leefruimte, een afzonderlijke keuken, een wasplaats en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureel/dressing.
Eveneens aanwezig: garage/opslagruimte.
De locatie is werkelijk uniek: rustig en omgeven door natuur, maar toch geniet je van een vlotte bereikbaarheid. De N60 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding tussen Oudenaarde en Gent.
Met een doordachte renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een exclusieve parel op een idyllische locatie.
| Adres: | S.V.D. Veldestraat 69 Zwalm |
| Referentie: | TK/3445 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.929 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale benaming: | Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0269E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.929 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251015-0003710119-RES-1 |
| EPC Index: | 1022,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |