Op wandelafstand van het bruisende centrum van Oudenaarde, langs de Jacob Lacopsstraat, bevindt zich deze royale woning.
Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het sfeervolle salon met eetruimte, een gezellige bar en een recente - volledig uitgeruste - keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een bureauruimte, een badkamer én een aangename stadstuin met praktische tuinberging.
De woning telt maar liefst acht slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
Ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie op zoek is naar ruimte in hartje stad.
Goed om weten : wetende dat er reeds moderne verwarmingstechnieken (warmtepompen) in de woning aanwezig zijn, kan met een kleine en goedkope ingreep, zijnde het plaatsen van een extra lucht-lucht warmtepomp in de trappenhal op de tweede verdieping, een B-label bekomen worden.
| Adres: | Jacob Lacopsstraat 25 Oudenaarde |
| Referentie: | TK/3104 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 31,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0018M3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 230 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250328-0003565012-RES-1 |
| EPC Index: | 320,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |